WhatsApp +34 638557880
+34 638557880
Quan un propietari ens confia la seva finca per a vendre-la el nostre objectiu com a professionals immobiliàris es trobar l’equilibri entre un preu de mercat satisfactori per al venedor i un periode de temps relativament curt perquè s’efectui l’operació. En aquest sentit, el nostre equip comercial, en una primera visita el podem assessorar de petits canvis a fer que poden donar valor afegit al seu immoble.
Aquí li posem alguns exemples:
- La primera impresió és molt important: Estudis immobiliàris apunten que el comprador d’un immoble pren la decisió durant els set primers segons de la visita a la finca. Per tant, suggerim que l’habitatge estigui sempre impecable:
- Parets recent pintades en tons neutres.
- Estances ordenades i desprovistes d’efectes personals a la vista com fotos familiars, roba, sabates, documents…
- Bona il·luminació que doni claredat a les estances.
- Finestres amb les cortines i persianes obertes.
- Fer petits canvis de decoració donant un aire modern a l’habitatge.
- Si té portes i armaris empotrats antics, pintar de colors clars i canviar els tiadors pot millorar molt la imatge amb una inversió mínima.
Altres coses a tenir en compte:
- Guanyar metres sense ampliar: Treure mobles innecessaris o pensar una nova distribució més funcional. Plantejar-se enderrocar algun tabic o suprimir passadissos… Són accions que aporten amplitud del seu habitatge sense ampliar m²
- Crear una llar compromesa amb el medi ambient: és una tendència que cada vegada tenen mes en compte els compradors: cases eficients energèticament. Cal considerar petits canvis com instalar calderes / elctrodomèstics més eficients. Llums led, sensors de presencia per a la iluminació. Millorar els tancaments de la vivenda. Tot això també li pot beneficiar alhora d’obtenir una millor qualificació en el Certificat d’Eficiencia Energètica, document imprescindible per a la venda.
- Banys i cuines: Són els punts crítics alhora de valorar una vivenda. Fer una renovació total pot ser costosa però petites millores com canviar la cortina de la dutxa, el mirall o la tapa del WC o substituir la banyera per un plat de dutxa més pràctic i actual aportarà una millor imatge i més valor al habitatge. Respecte a la cuina recomanem renovar els electrodomèstics si aquests son molt antics i pintar les rajoles de parets en tons clars que li donaran un aspecte renovat i net.
Exemples de casos reals de millora:
abans |
després |
abans  |
després |