WhatsApp +34 638557880
+34 638557880
De Catalaanse regering heeft verschillende maatregelen goedgekeurd op fiscaal, personeels- en administratief vlak. Vooral de wijzigingen aan de ITP-, IRPF- en ISD-belastingen zijn vermeldenswaard.
Alle zijn van kracht sinds 27 juni, sommige al sinds het begin van het jaar.
A) Belasting op overdracht van eigendommen en geregistreerde rechtshandelingen (ITP en AJD)
- Nieuwe belastingtarieven voor eigendomsoverdrachten:
- Tot €600.000: 10%
- Van €600.001 tot €900.000: 11%
- Van €900.001 tot €1.500.000: 12%
- Meer dan €1.500.000: 13%
- 20% belasting op de aankoop van onroerend goed door grote vastgoedeigenaren of bij de aankoop van volledige woongebouwen, met uitzonderingen voor natuurlijke personen die maximaal vier woningen kopen voor eigen bewoning.
- Afschaffing van de 70%-korting voor vastgoedbedrijven bij de aankoop van woningen.
- Verhoging tot 3,5% van het variabele AJD-tarief bij overdrachten van onroerend goed die onder de btw vallen met afstand van vrijstelling.
- 50% korting op de heffing bij overdracht:
- a. Van kantoorgebouwen of onafgewerkte structuren om te vormen tot sociale woningen.
- b. Van panden die zullen dienen als hoofdkantoor of werkplek voor bedrijven.
- 100% korting op overdrachten van eigendommen aan non-profit wooncoöperaties.
- Verhoging van de leeftijdsgrens om te profiteren van het verlaagde tarief van 5% bij aankoop van een hoofdverblijf: van 32 naar 35 jaar.
- 100% korting op het variabele AJD-deel bij aankopen van hoofdverblijven die onder de btw vallen.
B) Inkomstenbelasting (IRPF) – vanaf januari 2025
- Verlaging van het belastingtarief voor de laagste inkomensgroepen: van 10,5% naar 9,5%, en vereenvoudiging van de belastingschaal.
- Verhoging van de aftrek voor huur van de hoofdwoning:
- Van €300 naar €500
- Geldig voor belastingplichtigen tot 35 jaar
- Inkomensgrens verhoogd naar €30.000
- Nieuwe aftrekposten voor:
- Slachtoffers van gendergerelateerd geweld
- Kapitaalinvesteringen in landbouw- en wooncoöperaties
- Opvang van minderjarigen
C) Erf- en schenkbelasting (ISD)
Nieuwe kortingen en verlagingen ter versterking van de bescherming van slachtoffers van gendergerelateerd geweld.
Voor vragen of verduidelijkingen over deze wijzigingen kunt u contact opnemen met Ceigrup Torrent API. Wij helpen u graag verder.