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La Generalitat de Cataluña ha aprobado diversas medidas en materia fiscal, de gastos de personal y administrativas. Cabe destacar las medidas que afectan al ITP, al IRPF y al ISD. Todas han entrado en vigor desde el 27 de junio, y algunas lo están desde principios de año.
A) Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD)
- Nuevos tramos de gravamen para la transmisión de inmuebles:
a. Hasta 600.000 €: 10%
b. De 600.001 € a 900.000 €: 11%
c. De 900.001 € a 1.500.000 €: 12%
d. Más de 1.500.000 €: 13% - Tipo del 20% en la compra de inmuebles por parte de grandes tenedores o en la adquisición de edificios de viviendas enteros, con excepciones para personas físicas que adquieran hasta cuatro inmuebles destinados a vivienda habitual.
- Supresión de la bonificación del 70% para empresas inmobiliarias en la adquisición de viviendas.
- Incremento al 3,5% de la cuota variable del AJD en transmisiones de inmuebles sujetas a IVA con renuncia a la exención.
- Bonificación del 50% de la cuota por la transmisión:
a. De edificios de oficinas o estructuras no finalizadas para convertirlos en viviendas con protección oficial.
b. De inmuebles destinados a ser sede social o centro de trabajo de empresas. - Bonificación del 100% en transmisiones de inmuebles a cooperativas de vivienda sin ánimo de lucro.
- Ampliación del límite de edad para acceder al tipo reducido del 5% en la adquisición de la vivienda habitual: de 32 a 35 años.
- Bonificación del 100% de la cuota variable del AJD en compras de vivienda habitual sujetas a IVA.
B) IRPF (desde enero de 2025)
- Reducción del tipo impositivo para los tramos más bajos de renta: del 10,5% al 9,5%, así como simplificación de la escala de gravamen.
- Incremento de la deducción por alquiler de la vivienda habitual:
a. De 300 € a 500 €
b. Aplicable a contribuyentes de hasta 35 años
c. Límite de base imponible incrementado a 30.000 € - Nuevas deducciones por:
a. Víctimas de violencia machista
b. Aportaciones de capital a cooperativas agrarias y de vivienda
c. Acogida de menores
C) Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD)
- Nuevas bonificaciones y reducciones para reforzar la protección a víctimas de violencia machista.
Para cualquier duda o aclaración sobre estas modificaciones, no dudéis en contactar con Ceigrup Torrent API. Estaremos encantados de ayudaros y resolver vuestras preguntas.