{"id":1283,"date":"2025-07-03T13:49:25","date_gmt":"2025-07-03T13:49:25","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.apartamentosestartit.com\/?p=1283"},"modified":"2025-07-03T13:52:12","modified_gmt":"2025-07-03T13:52:12","slug":"aenderungen-in-der-besteuerung-von-itp-irpf-und-isd-in-katalonien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.apartamentosestartit.com\/de\/aenderungen-in-der-besteuerung-von-itp-irpf-und-isd-in-katalonien\/","title":{"rendered":"\u00c4nderungen in der Besteuerung von ITP, IRPF und ISD in Katalonien"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Die Regierung von Katalonien<\/strong> hat verschiedene Ma\u00dfnahmen in Steuer-, Personal- und Verwaltungsangelegenheiten verabschiedet. Besonders hervorzuheben sind die \u00c4nderungen bei den Steuern ITP, IRPF und ISD.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alle Ma\u00dfnahmen gelten seit dem 27. Juni, einige bereits seit Jahresbeginn.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A) Steuer auf Eigentums\u00fcbertragungen und Beurkundete Rechtsakte (ITP und AJD)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Neue Steuers\u00e4tze f\u00fcr Immobilien\u00fcbertragungen:<ul><li>Bis 600.000 \u20ac:<strong> 10 %<\/strong><\/li><li>600.001 \u20ac bis 900.000 \u20ac: <strong>11 %<\/strong><\/li><li>900.001 \u20ac bis 1.500.000 \u20ac: <strong>12 %<\/strong><\/li><li>\u00dcber 1.500.000 \u20ac: <strong>13 %<\/strong><\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>20 % Steuersatz <\/strong>beim Kauf von Immobilien durch Gro\u00dfbesitzer oder bei Erwerb ganzer Wohngeb\u00e4ude, mit Ausnahmen f\u00fcr nat\u00fcrliche Personen, die bis zu vier Immobilien zur Eigennutzung erwerben.<\/li><li><strong>Abschaffung der 70%-Erm\u00e4\u00dfigung<\/strong> f\u00fcr Immobilienunternehmen beim Erwerb von Wohnungen.<\/li><li><strong>Erh\u00f6hung auf 3,5 %<\/strong> des variablen AJD-Satzes bei Immobilien\u00fcbertragungen, die der Mehrwertsteuer unterliegen, mit Verzicht auf die Steuerbefreiung.<\/li><li><strong>50 % Erm\u00e4\u00dfigung<\/strong> der Steuer bei \u00dcbertragungen:<ul><li>a. Von B\u00fcrogeb\u00e4uden oder unvollendeten Bauwerken zur Umwandlung in Sozialwohnungen.<\/li><li>b. Von Immobilien, die als Firmensitz oder Arbeitsplatz genutzt werden sollen.<\/li><\/ul><\/li><li><strong>100 % Steuererm\u00e4\u00dfigung<\/strong> bei \u00dcbertragungen an gemeinn\u00fctzige Wohnbaugenossenschaften.<\/li><li>Erh\u00f6hung der Altersgrenze f\u00fcr den erm\u00e4\u00dfigten Satz von 5 % beim Erwerb eines Eigenheims: <strong>von 32 auf 35 Jahre.<\/strong><\/li><li><strong>100 % Erm\u00e4\u00dfigung<\/strong> auf die variable AJD-Geb\u00fchr beim Kauf eines Hauptwohnsitzes, der der Mehrwertsteuer unterliegt.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>B) Einkommensteuer (IRPF) \u2013 ab Januar 2025<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Senkung des Steuersatzes f\u00fcr die niedrigsten Einkommensstufen: von <strong>10,5 % auf 9,5 %, <\/strong>sowie Vereinfachung der Steuerstaffel.<\/li><li>Erh\u00f6hung des Steuerabzugs f\u00fcr die Miete des Hauptwohnsitzes:<ul><li>a. Von 300 \u20ac auf 500 \u20ac<\/li><li>b. G\u00fcltig f\u00fcr Steuerpflichtige bis 35 Jahre<\/li><li>c. Erh\u00f6hung der Einkommensgrenze auf 30.000 \u20ac<\/li><\/ul><\/li><li>Neue Abz\u00fcge f\u00fcr:<ul><li>a. Opfer geschlechtsspezifischer Gewalt<\/li><li>b. Kapitalbeteiligungen an landwirtschaftlichen und Wohnbaugenossenschaften<\/li><li>c. Aufnahme minderj\u00e4hriger Kinder<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>C) Erbschafts- und Schenkungssteuer (ISD)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Neue Erm\u00e4\u00dfigungen und Nachl\u00e4sse zur St\u00e4rkung des Schutzes von Opfern geschlechtsspezifischer Gewalt.<br>Bei Fragen oder zur Kl\u00e4rung dieser \u00c4nderungen wenden Sie sich bitte an <strong><a aria-label=\"undefined (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.ceigruptorrent.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ceigrup Torrent API. <\/a><\/strong>Wir helfen Ihnen gerne weiter.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alle Ma\u00dfnahmen gelten seit dem 27. 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